Uzucapiunea este modalitatea legală prin care o persoană poate dobândi dreptul de proprietate asupra unui imobil pe care îl posedă de o perioadă lungă de timp, cu respectarea anumitor condiții. Este frecvent întâlnită în cazul terenurilor sau imobilelor fără acte clare de proprietate sau moștenite informal.

Pentru a putea obține recunoașterea dreptului de proprietate prin uzucapiune, trebuie îndeplinite condiții stricte:

• posesia să fie utilă: neîntreruptă, netulburată și de bună-credință

• posesia să dureze cel puțin 10 ani (în unele cazuri 30 de ani)

• imobilul să nu fie revendicat legal de alt proprietar

Oferim consultanță și reprezentare în:

• analizarea dovezilor privind posesia (martori, facturi, acte vechi)

• redactarea acțiunii în uzucapiune și depunerea ei la instanță

• reprezentare în fața judecătoriei în procesul de constatare a dobândirii dreptului

• întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară după pronunțarea hotărârii

Uzucapiunea este adesea singura soluție legală pentru a pune în ordine o situație patrimonială veche sau neclară. Fără un titlu de proprietate, un imobil nu poate fi vândut, ipotecat sau moștenit legal.

Ca avocați specializați în drept civil și imobiliar, te putem ajuta să valorifici acest drept și să transformi o posesie de fapt într-un drept recunoscut oficial de instanță.